Luxusvilla in Budva

Luxusvilla in Budva, Montenegro – Panoramablick auf das Meer und Smart Living

Tudorovići-Viertel | 231 m² Villa | 403 m² Grundstück | Privater Meerwasserpool | Spitzentechnologie

Immobilienübersicht

Eine exquisite moderne Villa in Tudorovići, Budva, verbindet architektonische Raffinesse mit Smart-Home-Innovation. Nur wenige Minuten von Budvas schönsten Stränden entfernt bietet diese Villa mit 4 Schlafzimmern schlüsselfertigen Luxus-Lifestyle mit Panorama-Meerwasserpool, angelegten Gärten und hochwertiger Ausstattung.

Architektonische Exzellenz und technische Meisterschaft

Konstruktion & Systeme:

Energieeffizientes Design: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung/-kühlung + Wechselrichter-Klimaanlagen für ganzjährigen Komfort.

Fortschrittliche Klimaregelung: Lüftung mit Wärmerückgewinnung und Optimierung des natürlichen Luftstroms.

Intelligente Automatisierung: Integrierte Steuerung von Beleuchtung (LED innen/außen mit anpassbaren Farbtönen), Sicherheit (Videoüberwachung, Feuer-/Einbruchalarm) und Multimedia (Vorhänge, Audio, TV).

Innenausstattung:

Böden: Feinsteinzeugfliesen (Erdgeschoss/Badezimmer) | Hochwertiges Parkett (Schlafzimmer/Flure).

Wände/Decken: Wasserdichte Dispersion mit dekorativen Oberflächen | Keramikfliesen und -platten in Badezimmern.

Luxuriöse Badezimmer: Hochwertige Sanitärkeramik (Markenarmaturen, Corian-Waschbecken, maßgefertigte Schränke).

Gourmetküche: Voll ausgestattet mit Kochinsel, modernen Geräten und eleganten Aufbewahrungslösungen.

Individuelle Aufbewahrung: Einbauschränke in Schlafzimmern, Flur und Essbereich.

Outdoor-Oase

Infinity Pool: Meerwasser mit Hydromassage, vor freiem Blick auf das Meer.

Ganzjahresterrasse: Pergola mit Sonnen-/Regen-/Windschutz für Mahlzeiten im Freien.

Landschaftsgärten: Über 200 einheimische Pflanzen mit automatischer Bewässerung.

Parken: Zwei Parkplätze + Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Standort & Investitionswert

Erstklassige Lage: Exklusive Tudorovići-Enklave, 5 Autominuten zu den Stränden und Annehmlichkeiten von Budva.

Schlüsselfertig: Außenansicht fertiggestellt; Innenansichten für sofortigen Bezug oder individuelle Anpassung vorbereitet.

Diese Villa ist eine seltene Mischung aus montenegrinischem Küstencharme und Luxus des 21. Jahrhunderts und ist auf anspruchsvolle Käufer zugeschnitten, die eine Immobilie mit historischem Flair und modernstem Komfort suchen.

Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung.